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Exclusivité

146 000 € Prix FAI

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Rodez

A vendre Murs commerciaux - Coeur de ville de RODEZ

Infos bien immobilier
Type de transac : Murs commerciaux
Code postal : 12000
Surface habitable (m²) : 105 m²
Nombre de niveaux : 1
Superficie (m²) : 105

détails
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Quartier : rue piétonne coeur de ville
Vitrine : belle vitrine
Zone de chalandise : GRAND RODEZ

Informations de copropriété
Copropriété : NON

Infos Financières
Prix de vente TTC honoraires inclus : 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Bail : commercial

Activités
type d'activité : - Divers

Réf: 930

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Détails de l'offre

Opportunité d'investissement local commercial, Idéalement situés en plein cœur de ville de Rodez, murs commerciaux d'une superficie d'environ 105 m², actuellement loués et exploités dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Caractéristiques du bien Surface : environ 105 m² Emplacement : hyper-centre de Rodez, forte visibilité et passage piéton Statut locatif : bien loué, bail commercial 3-6-9 en cours Locataire en place : commerce en activité Points forts pour l'investisseur Bien immédiatement rentable, sans vacance locative Emplacement stratégique garantissant la pérennité de la commercialité Sécurité juridique du bail commercial en cours, opposable au nouvel acquéreur conformément aux dispositions du Code de commerce (articles L.145-1 et suivants) Fiscalité et rendement à étudier avec votre conseil habituel (notaire, expert-comptable) À noter Le présent bien s'adresse à un profil d'investisseur recherchant un placement immobilier commercial sécurisé, avec transfert de bail en cours au profit de l'acquéreur. Pour toute visite ou demande de complément d'information (bail, revenus locatifs, charges), n'hésitez pas à me contacter.

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La ville de Rodez (12000)