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Onet-le-Château (12850)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 285 m²

2
1321 m²
1
595 000 €
Réf 906

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Rodez, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces et des équipements sportifs, cette propriété offre un cadre de vue privilégié sur la cathédrale de Rodez.

Cette grande maison T8 lumineuse séduit immédiatement par son charme et la qualité de sa construction. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail, elle bénéficie d’un bel extérieur arboré.

Sa façade en pierre, pleine de caractère, annonce une maison au cachet authentique. À l’intérieur, un bel escalier en bois apporte charme et élégance, tandis que le séjour spacieux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse aux charmantes rambardes, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la cathédrale.

La maison dispose de quatre chambres, d’un dressing et d’une cuisine équipée. Un grand sous-sol complète l’ensemble et offre un vaste espace de stockage.

Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 285 m²
  • terrain 1 321 m²
  • séjour 34,33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 29.54 m²
  • WC 4.28 m²
  • garage 73.42 m²
  • Cave bétonnée 14 m²
  • Cave / Atelier et chaufferie 10 m²

Etage 1

  • Hall 16.66 m²
  • WC + Lave main 3.38 m²
  • salle à manger 20.34 m²
  • cuisine + Cellier 22.47 m²
  • Salon 34.33 m²
  • dégagement 11.44 m²
  • bureau 10.21 m²
  • dressing 11.40 m²
  • WC 1.82 m²
  • salle d'eau 8.50 m²
  • chambre 20.75 m²

Etage 2

  • Palier 22.66 m²
  • Salle de Billard 23.25 m²
  • chambre 15.60 m²
  • dégagement 10.53 m²
  • salle d'eau 7.80 m²
  • chambre 24.36 m²
  • WC 1.90 m²
  • Grenier 1 24.59 m²
  • Grenier 2 12.96 m²
  • balcon 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 114 €

Autour du bien

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