Dans l'hypercentre de Rodez, en rue piétonne et commerçante, nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé, offrant un emplacement « n°1 » pour un investissement patrimonial sécurisé.
L'immeuble se compose :
- En rez-de-rue : d'un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton permanent ;
- Aux 2 étages : de surfaces complémentaires, l'ensemble étant exploité par le même preneur.
Situation locative / La totalité de l'immeuble est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée (locataire unique).
Les atouts de l'investissement
- Emplacement de premier ordre, en cœur de ville, en zone piétonne commerçante
- Immeuble entièrement occupé, sans vacance locative
- Bonne rentabilité
- Bien rare sur le marché, peu d'opportunités comparables en hypercentre
- Gestion simplifiée : un seul locataire, un seul bail
A VISTER SANS TARDER
