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Rodez (12000)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Balcon

398 000 €

Réf 893

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 160 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, dans le secteur prisé du haut de l’Avenue Victor Hugo.
Lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, grand garage double et 2 caves

Composition :

Spacieux double salon et salle à manger ouvrant sur 1 grand balcon

Cuisine indépendante avec accés sur le 2 ème balcon

3 chambres, dont une suite parentale avec dressing

Bureau

Salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 155,79 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier avenue Victor Hugo, place d'Armes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.71 m²
degagement 7.68 m²
Dégagement 1 6.44 m²
salle à manger 20.35 m²
Salon 14.86 m²
Séjour 23.15 m²
WC 1.35 m²
salle de bain 3.45 m²
salle d'eau 6 m²
placard salle d'eau 1 m²
dressing 9.77 m²
chambre 12.74 m²
chambre 11.96 m²
chambre 11 m²
cuisine 8.68 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14, 15, 62, 63, 95, 96
Nombre de lots 130
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 398 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Accent

05 65 68 15 60

contact@accent-rodez.fr

7, boulevard d'Estourmel 12000 Rodez

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