Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'une surface totale de 1 038 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale attractive et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien offre une possibilité de division en deux lots indépendants :
- Lot 1 : environ 580 m²
- Lot 2 : environ 458 m²
Cette configuration permet une exploitation par un seul utilisateur ou la création de deux cellules distinctes, pour une diversification des locataires et une optimisation du rendement.
Points forts
- Emplacement en zone commerciale dynamique, à forte attractivité
- Belle visibilité et flux de clientèle important
- Surface modulable (1 038 m² ou 580 m² + 458 m²)
- Possibilité de conclure un bail « tout commerces », élargissant le panel de preneurs potentiels
- Opportunité pour un investisseur (mono-locataire ou multi-locataires) comme pour un exploitant souhaitant acquérir ses murs,
